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第四一六章 路远(下)

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一成的土地出让金其实并不多,但如果所有涉及到征地的项目,都能拿出一成的资金专用于失地村民的养老,那么至少决失地村民的养老问题,就算是找到了一条出路了。同时,也避免了部分土地出让资金的流失。

李伟才可以说是最了曾毅的人了,他这次完全猜对了曾毅心中的想法,曾毅确实是在尝试着找到一条决进行失地村民养老问题的好办法。

到白阳高新园区之后,曾毅就翻过高新园区之前的土地往来账目。在诸葛谋执政期间,高新园区三年共有高达27亿的土地出让金收入,再加上市里补贴的土地补偿费,以及配套设施建设费,总数目已经超过了五十亿。

而曾毅到高新园区上任的时候,高新园区是什么光景?管委会甚至连职工的工资都发不出来,园区内拖欠村民失地补偿的事情普遍存在。

这么一大笔的巨额资金,最后都去了哪里,现在已经成为了一个无法厘清的谜团了。

曾毅并不奢望自己就能彻底决土地出让金中存在的所有问题,有那么一句话,叫做“任你官清如水,怎奈吏滑如油!”。面对整个体制上上下下所有的人,曾毅根本不可能做到面面俱到,他能做到的,就是尽自己最大的能力,把更多的钱都用在该用的地方上去,用在刀刃上去。

这次小吴山开发,曾毅就向市里申请,要把土地出让金的一成,作为养老产业的专项资金,一部分用来扶持和建设公共养老服务设备,一部分就是用来投资了。

小吴山新区也完全可以自己来运作这个投资基金,但曾毅和高出一个“基石投资商”的计划…,非要把所有大的投资商都纳入进来,这是要借助这些企业的投资理念,做真正的投资:二是要将投资基金纳入正规管理之中。

如果由政人员自己运作的话,先不论投资水平如何,单就高昂的管理成本,就已经要压垮投资基金了,再有个监守自盗的,怕是撑不到两年,投资基金也该倒闭关了,到时候谁的老都养不了,只能是养肥一群硕鼠罢了。

现在投资基金里有了投资商的钱,虽然只是曾毅许诺给投资商的,但也算是投资商的钱,只是暂时拿不到手罢了,那投资商就得自己的钱负责,他们会为小吴山新区打理好这笔基金,积极实现增值保值的目的。

在曾毅看来,这都是投资商应该做的,这些企业来小吴山投资,不管是做生态概念,还是养老概念,利用的都是原先属于小吴山村民的事物,做任何事都需要付出成本,投资商为小吴山的村民做点事情,一点都不过分。

企业和村民不同,企业有风险承受能力,也能做一些长期的投资,比如董力阳的房产开发项目,一般都以三年为一个投资周期:如果是做酒店的话,投资周期就需要7-15年,甚至更久。

所以曾毅将投资期锁定为十年,因为小吴山的整个开发周期可能就需要这么久,正好体现了“基石”的意义。而且曾毅也只能看到十年那么远了再远是什么样子,曾毅也说不准,不过他乐观地希望那时候能通过进一步的改革,决了所有人的养老顾虑。

在仔细询问了投资基金的事情后今天的邀谈会也就结束了,投资商们需要一个思考和做决定的时间。

送投资商李伟才问曾毅:“曾主任,这个投资基金的事情,是不是太复杂了一些?”虽然李伟才很明白曾毅的初衷,但他觉得这样做确实麻烦了一些,远不如多给村民一些钱干脆直接,一刀切多省事。

曾毅笑了笑,道:“这世上哪有什么捷径!其实只要找到路,就不怕路远了!”李伟才也就不再多说了,曾毅的话,让他陷入了沉思片刻之后他道:“那养老金的发放是不是可以执行了?”

曾毅点点头,道:“今年我们稍微吃点紧,等明年投资基金产生分红的话,我们可能就轻松一些了发放的标准,初步定每位老人每月200块钱吧以后逐步调整。发放的时候,以扶持养老产业补贴的形式发放。”李伟才点头记下,心道小曾主任也真是用心良苦,办好事还不能正大光明地进行。

第二天,李伟才便在先前已经完成征地工作的三个村子开始发放养老补贴。

这个消息,让那些还没有开始征地的村子有些迫不及待了,1小吴山新区的征地补偿标准本身就高,比荣城标准还要高出很多,前段时间还给长寿老人发一次奖励,现在又要给所有老人按月发放补贴,这么优厚的条件,大家自然愿意。

几天之后,小吴山新区和七位基石投资商签署了正式的投资协议,除了公布投资项目外,还发布了由双方共同设立养老产业投资基金,在小吴山进行长期投资的消息。

按照曾毅的设想,这次可能会有十位基石投资商,现在却只有七位,虽然没有达到预想的效果,但自己的计划也总算是正式启动了。

这七位基石投资商所贡献的投资基金,预计会有将近两个亿的规模,除董力阳答应要拿出所有的返还金外,其他企业都只是答应拿出了一成的出让金。

不过按照这个规模,也算可以了,这两个亿就是存在银行,一年的利息也不是个小数目,如果进行投资的话,收益会更高一些,等小吴山新区承诺的另外两个亿到位,规模就更为可观了。

受这个消息的刺激,一些观望的小投资商,也迅速确定了投资意向,这些属于是跟风的,想着既然有那么多的大企业都要在小吴山进行长期投资,那就说明小吴山的前景应该是很好的,1小企业也有小企业自己的生存智慧。

现在进步落在后面的,反倒是李伟才负责的征地工作,企业签订了投资协议,却面临土地没到位的局面。这也是因为耕地林地的开发,比较复杂,必须由当地政统一把集体用地征上来,然后变更为国有,之后才能把土地使用权转让给开发商。

周末的时候,曾毅接到了冰凌的电话,电话里冰凌笑着问道:“如果我不给你打电话,你是不是就准备把我这位老同学给忘了呢?”曾毅急忙抱歉道:“这怎么可能呢,实在是最近工作太忙。”“不用释了,我是跟你开玩笑的!”冰凌咯咯笑了起来,道:“不光是我知道你忙,老冰同志也知道,而且还知道你忙出了成绩呢。”“成绩还谈不上,现在什么都没有落到实处呢!”曾毅笑着说到。

“嗯,老冰同志托我问句话,看你这个大忙人周末有没有空,老冰同志邀请你到家里做客!”冰凌俏皮说道。

曾毅就道:“冰〖书〗记相邀,敢不从命,我保证有空!”

冰凌就笑着道:“那就定明天晚上吧,没有问题吧?”

“没有问题,就按你说的办!”曾毅很痛快答应了下来,冰寒柏邀请,就是明天晚上有再大的事,那也必须先紧着这头。

“对了,那个”冰凌突然提了个话头,不过又放弃了,道:“算了,还是等见面之后再说吧!”曾毅摇摇头,也不明白冰凌这话是什么意思,只好道:“那明天见!”“明天见!”冰凌微微笑着说完这句,就把电话放下,随即眉头却微蹙在一起,显示她有很大的心事。其实她刚才想问的,是关于曾毅在天和园口站了三天的传闻,这事她是刚听人讲的,但不知道是真是假。

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